昆明蓝光·水岸公园均价10300/㎡

蓝光·水岸公园位于广福路与康福路交汇处（邦盛建材城对面），项目分两期开发，一期为悦秀苑，二期为悦水苑，共建9栋住宅和1栋公寓，是以住宅为主的小体量项目。下面我们就来具体的了解一下，希望对大家有所帮助。

昆明蓝光·水岸公园均价10300/㎡

蓝光·水岸公园位于广福路与康福路交汇处（邦盛建材城对面），项目分两期开发，一期为悦秀苑，二期为悦水苑，共建9栋住宅和1栋公寓，是以住宅为主的小体量项目。项目产品多样化，除传统平层户型外还融入了当下比较受欢迎的复式户型，布局合理，比较实用，在前期销售中备受购房者青睐。

楼栋户型：

蓝光·水岸公园分两期开发，共建9栋住宅和1栋公寓，是以住宅为主的小体量项目。位于项目北侧靠近广福路的1-5栋为一期悦秀苑，其中2栋将建26层公寓，1、3、4、5栋将建31-34层住宅；位于项目南侧的6-10栋为二期悦水苑，除建设住宅及住宅底商外，还将建有商业群楼，住宅楼层为28-34层。目前一期处于建设阶段，1、3、4、5栋住宅均已建至地上7-9层左右，预计2018年年底交房。

项目目前主推一期产品，其中5#仅剩建筑面积为96㎡、127㎡户型在售，1#新品住宅已对前期认筹客户解筹，主力户型建筑面积为90-121㎡。项目户型多样，布局合理，实用性较高，在前期销售中备受购房者青睐。

周边配套：

商业配套方面：蓝光·水岸公园在二期规划有住宅底商和商业群楼，虽然体量不大，但能够满足业主生活所需。除此之外项目周边也配套有商业中心，如：海伦城市广场、大润发商业广场，世纪金源购物中心以及未来金科阳光里的商业。

交通配套方面：项目坐拥南市区核心区位，毗邻城市主干道广福路、官南大道、飞虎大道，周边还分布着南绕城高速、昌宏路等。规划建设中的地铁7号线和8号线途径项目，未来业主公共出行将更加便利。

房屋价格：

蓝光·水岸公园一期产品走俏，销售情况一致不错，目前一期悦秀苑5#剩少量房源在售，均价10300-10500元/㎡。项目新推1#新品住宅，已于4月19日针对前期认筹客户解筹（认筹转下定），预计均价约8000-9000元/㎡。此外，项目车位已开售，负一层售价12-13万/个，负二层售价11万/个。南市区居住环境优于其他几个区，房价自然是要高一些，对于刚需型客户，购买压力略大。

小编测评：

优点：

1、项目毗邻城市主干道广福路、官南大道等立体路网畅达全城；

2、项目户型多样，布局合理，实用性较高；

3、项目为蓝光地产打造的公园系产品，居住品质较高。

缺点：

1、项目所在片区相关配套略微滞后，有待完善；

2、项目价格偏高，刚需型客户购买压力略大。

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